第137章 来早了
来深圳干什么，当然是买地了，现在不管是地王大厦还是万象城，都还是一片农田。
深圳现有居民不过二万，连个像样的厕所都没有，仅有的厕所也跟农村大集一样，用毛笔写着男女用来区分男女厕所。
可惜他的资金太少，想有大动作不容易，如何找到合适的入场机会，让他发愁。
来之前，他的本意是在深圳好好考察一番，可惜这个希望只用了半个小时就打消了，考察个屁，宝安不用十分钟就走了一遍。
站在日后寸土寸金的中心，他茫然了，完全不是他预想的那样，港商外商遍地，高楼大厦林立。
满仓奇怪的问他：;咚咚，咱们来这干什么？还不如皖北县城呢？
苦笑一声说：;咱们分开走，你们自己转转，我也四处走走看看。
农贸市场居然就是大名鼎鼎的深圳的市中心，二层小楼都很少，走过的本地人也和北洼村的农民差不多，挣扎在温饱线上。
来早了......
张卫东茫然了，他决定去找吴天娇。
吴安国的办公室在一栋小楼里，估计还是租得农民自建房，看了看房子的位置，张卫东不仅咂舌，这可是后世的市民中心。
走进去问吴安国，淳朴的工作人员直接把他带过去，吴安国正在开会，工作人员对吴安国说：;吴处长，这小孩找你的。
吴安国点头后让张卫东在一边等会，等他会议结束。
张卫东坐下来，他们在谈的是真正的国家大事。
深圳特区成立，但是百废待兴，千头万绪却没有找到正确的出路。
像现在就是想要吸引港商来深圳参与建设，可当时香港是亚洲四小龙，国际金融中心，从根子上看不起大陆，这种心态哪怕是到二千年以后还存在着。
在二千年的时候，大陆和香港合拍影视剧，港台演员的优越感强得不是一点半点。
港台企业在大陆会划分两个工作区域，港台人可以随便走，但是大陆员工只要走错，就是罚款二百。
吴安国现在满头包，他接到任务要在一年内盖上三万平米的楼房。
资金哪里来？
盖得楼怎么处理？
今天讨论的就是如何发展的问题。
与会的工作人员，除了吴安国像国家工作人员，其他的简直就是才从地里出来，裤腿上都带着黄泥就来了。
张卫东冷眼看到规划处并不是铁板一块，或者说吴安国这个老大并没有完全掌控他的属下，有个叫魏亮的男人一直跟他唱反调，拿话噎他。
魏亮的追随者很多，估计是元老人员。
吴安国的修养不错，见一时半会谈不下来，宣布散会后走向张卫东说：;对深圳的印象怎么样？
;我觉得还不如我们家县城呢？张卫东毫不客气地说。
吴安国苦笑说：;千头万绪啊，工作难度很大。
;吴叔叔，我看你的下属好像不太服气。
;你看出来了，我是空降来的干部，占了魏亮的窝，他这辈子可能都要被我压着，怎么会服气。
;不服气好办，就看吴叔叔愿不愿意做了。
吴安国眼前一亮说：;你有什么办法？问完他又忽然泄气说：;我也是疯了，居然问你这个问题。
;他不是一直觉得自己能力强吗？争强好胜的，你干脆把跟港商沟通的工作交给他，限定时间完成工作，到时候办不到处罚也有理有据了。
;不行，他又不傻，不会接烫手山芋。
;没试过怎么知道，一看他就个性冲动，为什么这么多年没混上一把手，不就是因为性格的原因，挖好坑给他，他自己会心甘情愿往下跳的。
伟人都说过：;与天斗其乐无穷，与地斗其乐无穷，与人斗其乐无穷。人的本性难改，有些人明知道是坑还是会往下跳的。
吴安国听他说完笑了：;只怕没那么好骗。
;不用骗，光明正大挖坑就行。
;行了，不说工作，你来吴叔叔这里，跟吴叔叔一起吃个饭吧，娇娇估计也等急了。
张卫东这才知道，他居然是把吴天娇放在招待所的，才来这里入学手续还没办好，这个爹可真够放心的。
吴天娇看见张卫东很开心，来深圳两天，她爸天天工作到很晚，吃饭都是招待所送过来的，她闷坏了。
;还习惯这里吗？
吴天娇发愁地说：;热。
深圳的温度又潮又热，招待所的的空调也不能总开，小姑娘身上长了不少痱子，还被蚊子咬得厉害，吴安国不会照顾人，张卫东说：;先别吃饭，我带你去买点痱子粉和花露水。
;你小小年纪还挺会疼人。吴安国才觉察到自己对女儿不够关心。
张卫东几次想问吴天娇的妈，可话到嘴边终于没问出来。
吃饭的时候张卫东说：;吴叔叔，我亲戚手里有点钱，不多，想在深圳发展下去，想弄块地自己建个房子，政-策允许吗？
;咦？你亲戚挺有钱啊，才来就有钱盖房子？
;也没多少，想先安家，后创业。
;这个我不能马上答复你，国内的地不允许交易，你又不是本地人，不能给你批宅基地。
;花钱买也行。
;这不是钱的事，有些红线不能碰。张卫东心情揣揣，不知道他会不会答应自己。
79年，港商对深圳不屑一顾的原因是，1984年以前，香港的地价房价基本稳定。
国内智囊团与港英谈判香港回归问题时，为防止英国人透支香港的根基换取短期利益，其中有一个条款就是，在过渡期（1984年－1997年）****每年拍卖的土地，不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的，也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎，没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失，这个条款，直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里，香港地价上升了20倍，房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作，价格就开始一飞冲天，制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。
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深圳现有居民不过二万，连个像样的厕所都没有，仅有的厕所也跟农村大集一样，用毛笔写着男女用来区分男女厕所。
可惜他的资金太少，想有大动作不容易，如何找到合适的入场机会，让他发愁。
来之前，他的本意是在深圳好好考察一番，可惜这个希望只用了半个小时就打消了，考察个屁，宝安不用十分钟就走了一遍。
站在日后寸土寸金的中心，他茫然了，完全不是他预想的那样，港商外商遍地，高楼大厦林立。
满仓奇怪的问他：;咚咚，咱们来这干什么？还不如皖北县城呢？
苦笑一声说：;咱们分开走，你们自己转转，我也四处走走看看。
农贸市场居然就是大名鼎鼎的深圳的市中心，二层小楼都很少，走过的本地人也和北洼村的农民差不多，挣扎在温饱线上。
来早了......
张卫东茫然了，他决定去找吴天娇。
吴安国的办公室在一栋小楼里，估计还是租得农民自建房，看了看房子的位置，张卫东不仅咂舌，这可是后世的市民中心。
走进去问吴安国，淳朴的工作人员直接把他带过去，吴安国正在开会，工作人员对吴安国说：;吴处长，这小孩找你的。
吴安国点头后让张卫东在一边等会，等他会议结束。
张卫东坐下来，他们在谈的是真正的国家大事。
深圳特区成立，但是百废待兴，千头万绪却没有找到正确的出路。
像现在就是想要吸引港商来深圳参与建设，可当时香港是亚洲四小龙，国际金融中心，从根子上看不起大陆，这种心态哪怕是到二千年以后还存在着。
在二千年的时候，大陆和香港合拍影视剧，港台演员的优越感强得不是一点半点。
港台企业在大陆会划分两个工作区域，港台人可以随便走，但是大陆员工只要走错，就是罚款二百。
吴安国现在满头包，他接到任务要在一年内盖上三万平米的楼房。
资金哪里来？
盖得楼怎么处理？
今天讨论的就是如何发展的问题。
与会的工作人员，除了吴安国像国家工作人员，其他的简直就是才从地里出来，裤腿上都带着黄泥就来了。
张卫东冷眼看到规划处并不是铁板一块，或者说吴安国这个老大并没有完全掌控他的属下，有个叫魏亮的男人一直跟他唱反调，拿话噎他。
魏亮的追随者很多，估计是元老人员。
吴安国的修养不错，见一时半会谈不下来，宣布散会后走向张卫东说：;对深圳的印象怎么样？
;我觉得还不如我们家县城呢？张卫东毫不客气地说。
吴安国苦笑说：;千头万绪啊，工作难度很大。
;吴叔叔，我看你的下属好像不太服气。
;你看出来了，我是空降来的干部，占了魏亮的窝，他这辈子可能都要被我压着，怎么会服气。
;不服气好办，就看吴叔叔愿不愿意做了。
吴安国眼前一亮说：;你有什么办法？问完他又忽然泄气说：;我也是疯了，居然问你这个问题。
;他不是一直觉得自己能力强吗？争强好胜的，你干脆把跟港商沟通的工作交给他，限定时间完成工作，到时候办不到处罚也有理有据了。
;不行，他又不傻，不会接烫手山芋。
;没试过怎么知道，一看他就个性冲动，为什么这么多年没混上一把手，不就是因为性格的原因，挖好坑给他，他自己会心甘情愿往下跳的。
伟人都说过：;与天斗其乐无穷，与地斗其乐无穷，与人斗其乐无穷。人的本性难改，有些人明知道是坑还是会往下跳的。
吴安国听他说完笑了：;只怕没那么好骗。
;不用骗，光明正大挖坑就行。
;行了，不说工作，你来吴叔叔这里，跟吴叔叔一起吃个饭吧，娇娇估计也等急了。
张卫东这才知道，他居然是把吴天娇放在招待所的，才来这里入学手续还没办好，这个爹可真够放心的。
吴天娇看见张卫东很开心，来深圳两天，她爸天天工作到很晚，吃饭都是招待所送过来的，她闷坏了。
;还习惯这里吗？
吴天娇发愁地说：;热。
深圳的温度又潮又热，招待所的的空调也不能总开，小姑娘身上长了不少痱子，还被蚊子咬得厉害，吴安国不会照顾人，张卫东说：;先别吃饭，我带你去买点痱子粉和花露水。
;你小小年纪还挺会疼人。吴安国才觉察到自己对女儿不够关心。
张卫东几次想问吴天娇的妈，可话到嘴边终于没问出来。
吃饭的时候张卫东说：;吴叔叔，我亲戚手里有点钱，不多，想在深圳发展下去，想弄块地自己建个房子，政-策允许吗？
;咦？你亲戚挺有钱啊，才来就有钱盖房子？
;也没多少，想先安家，后创业。
;这个我不能马上答复你，国内的地不允许交易，你又不是本地人，不能给你批宅基地。
;花钱买也行。
;这不是钱的事，有些红线不能碰。张卫东心情揣揣，不知道他会不会答应自己。
79年，港商对深圳不屑一顾的原因是，1984年以前，香港的地价房价基本稳定。
国内智囊团与港英谈判香港回归问题时，为防止英国人透支香港的根基换取短期利益，其中有一个条款就是，在过渡期（1984年－1997年）****每年拍卖的土地，不允许超过50公顷。
郭嘉的考虑是很有道理的，也足够体现出中方谈判团的睿智和谨慎，没给英国留一丝漏洞。
但是智者千虑必有一失，这个条款，直接诱发了香港地价的暴涨。
以后的十多年里，香港地价上升了20倍，房价当然也跟着上涨了20倍。再加上资本瞅准机会恶意炒作，价格就开始一飞冲天，制造出了巨大的楼市泡沫。
然后港商才把目光投向隔壁的深圳。
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